경기 화성 동탄2신도시 중심상업지역에 들어선 주거형 오피스텔 ‘동탄역 루센채’가 잔여 호실에 대해 선착순 동·호수 지정 계약을 진행하고 있다. 이 단지는 총 96실 규모로 전용면적은 59~68㎡이고, 대부분 2룸 구조로 설계됐다.
일부 타입에는 3Bay 구조, 안방 드레스룸, 주방 팬트리, 전실 발코니 등이 적용돼 공간 활용도를 높였다. 분양가는 1차 계약금 1,000만원이며, 중도금 전액에 대해 무이자 혜택이 제공된다. 분양 계약 시 발코니가 무상으로 제공되고, 삼성전자 비스포크 AI 가전과 SmartThings Home 기반 AI 하우스 시스템도 포함돼 조명, 냉난방, 보안 및 IoT 기기 통합 제어가 가능하다.
교통 여건은 우수하다. 동탄역을 중심으로 GTX-A 노선과 SRT를 이용할 수 있으며, 인근에는 인덕원~동탄 복선전철 건설이 추진 중이다. 또한 동탄 도시철도 트램 계획도 예정돼 있어 향후 철도망 확충에 따른 접근성 개선이 기대된다.
단지 주변에는 롯데백화점 동탄점과 CGV 등 다양한 상업·문화시설이 자리 잡고 있다. 여울공원과 오산천 수변 공간도 가까워 쾌적한 생활환경을 제공한다. 산업 인프라도 갖춰져 삼성전자 화성·기흥캠퍼스, 삼성SDI, 동탄테크노밸리 등이 인접해 직주근접 조건을 충족한다.
현재 분양은 기존 청약 방식이 아닌 잔여 호실에 한해 선착순으로 진행된다. 계약을 원하는 고객은 남아 있는 호실의 층수, 평면, 분양가 등을 확인한 뒤 원하는 호실을 지정해 계약할 수 있다.
분양 관계자는 “동탄역 루센채는 GTX-A, SRT, 인덕원~동탄선, 동탄 트램 등 다수의 교통망과 보타닉가든 화성 축선이라는 입지가 결합된 역세권 오피스텔”이라며 “잔여 호실에 대해 선착순 동·호수 지정 계약이 이뤄지고 있어 계약 전 평면과 분양 조건을 꼼꼼히 비교해볼 수 있다”고 밝혔다.
홍보관은 경기도 화성시 일원에 마련돼 있으며, 계약과 관련한 문의도 가능하다. 이번 분양은 동탄2신도시 내 교통과 생활 인프라가 집중된 중심상업지역 내에서 희소성 있는 주거형 오피스텔 공급 기회로 평가받는다.
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