8월 첫째 주 전국 7곳에서 총 2620가구의 청약 접수가 시작된다. 이 가운데 공공분양, 공공지원 민간임대, 도시형생활주택 등이 포함되며 행복주택은 제외된다. 수도권에서는 잔여 세대 모집 위주로 청약 일정이 진행되는 반면, 지방에서는 대단지 분양 물량이 다수 예정돼 있다.
부산 남구 문현동에 조성되는 ‘더샵 트리센트’는 포스코이앤씨가 4일 1순위 청약 접수를 받는다. 이 단지는 지하 4층에서 지상 최고 35층, 6개 동으로 구성되며 총 803가구 규모다. 이 중 156가구를 일반 분양한다. 전용면적은 59㎡에서 84㎡까지 다양하다. 단지 인근에는 부산 지하철 2호선 지게골역이 위치해 있어 교통 접근성이 뛰어나다. 입주민을 위한 피트니스센터, GX룸, 실내 골프연습장 등 커뮤니티 시설도 마련된다.
경남 거제시 상동동에서는 동부건설이 ‘센트레빌 아스테리움 거제’의 1순위 청약 접수를 같은 날 진행한다. 10개 동, 총 1307가구 규모의 대단지로 전용면적은 84㎡에서 99㎡까지다. 단지는 문주인 ‘아스터 루미너스 게이트’와 휴게 공간 ‘센트레 티하우스’, 녹지 공간 ‘그랜드 그린 3600’ 등이 조성된다. 또한 약 120m 길이의 복합 놀이 공간 ‘그랜드 플레이 120’, 캠핑 공간과 반려동물 전용 공간 ‘캠프 펫프렌즈’도 계획돼 있다.
충남 아산시 둔포면 일원에 위치한 ‘아산테크노밸리 더원 7차’도 4일 1순위 청약 접수를 받는다. 라인산업이 시공하는 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 10개 동으로 구성되며 전용면적 77㎡에서 84㎡까지 총 622가구 규모다. 단지 주변으로 염작초, 아산테크노중, 아산충무고 등 초·중·고교가 가까워 도보 통학이 가능하다.
이와 달리 수도권 분양 시장은 비교적 소규모 물량 위주로 청약이 진행된다. 경기 수원시 ‘수원당수 A5블록 신혼희망타운’은 142가구 규모의 공공분양 잔여 세대를 추가 모집하며, 서울 관악구 ‘신대방역 더하이브퍼스트’는 8가구 도시형생활주택 잔여 세대 청약을 실시한다.
이번 주에는 당첨자 발표가 19곳에서, 정당 계약은 12곳에서 진행될 예정이다. 신규 견본주택 개관은 세종시에 조성되는 ‘세종 우미 린 센터파크’가 유일하다. 우미건설은 7일 세종 다솜동 일원에 이 단지의 견본주택 문을 연다. 지하 2층~지상 최고 20층, 12개 동에 총 676가구 규모로 전용면적은 45㎡부터 84㎡까지 다양하다.
세종 우미 린 센터파크는 인근에 초·중학교와 유치원이 계획돼 있으며 복합커뮤니티센터도 조성될 예정이다. 또한 단지 주변에 BRT(간선급행버스) 정류장이 들어서고 오송역, 남청주IC, 외곽순환도로 접근이 편리하다.
이번 청약 일정은 지방을 중심으로 대규모 단지들의 분양이 집중돼 있어 지역 내 주택 공급 확대에 기여할 것으로 보인다. 부산, 거제, 아산 등 주요 지방 도시의 신규 아파트 공급은 지역 주택시장에 활력을 불어넣을 전망이다. 반면 수도권은 상대적으로 소규모 공공분양과 잔여세대 모집 위주로 분양이 진행되면서 공급 확대 효과는 제한적일 것으로 예상된다.
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