경기 고양시 원당1구역 주택재개발정비사업으로 조성되는 고양더샵포레나가
2026년 9월 말 기준 누계 실행 공정률 42.85%를 기록했다.
계획 공정률을 소폭 웃도는 가운데
일부 동 저층부에는 석재 외벽 마감이 적용되면서 단지의 외관이 점차 구체화되고 있다.
고양더샵포레나 공사현황 | 원당1구역 재개발
고양더샵포레나의 공사 진행 상황에 관심이 모이고 있다.
공정확인서에 따르면 2026년 9월 말 누계 실행 공정률은 42.85%이다.
전월 누계 38.49%에서 9월 한 달 동안 4.36%포인트 상승했다.
같은 기간 계획 공정률은 42.45%로, 실제 공정이
계획보다 0.40%포인트 앞선 것으로 나타났다. 누계 달성률은 101%이다.
계획보다 앞선 공정…골조·창호·배관 작업 병행
구분 계획 실행
전월 누계 38.13% 38.49%
9월 당월 4.32% 4.36%
9월 말 누계 42.45% 42.85%
현장에서는 건물의 골격을 형성하는 주동 골조공사와 조적공사뿐 아니라
PL창호·유리 시공, 단열공사도 진행되고 있다.
기계 분야에서는 각 동과 주차장의 매립배관 설치가,
전기 분야에서는 각 동의 매입배관 포설이 진행 사항으로 기재됐다.
건축 구조와 설비 공정이 함께 이뤄지고 있다는 의미이다.
다만 전체 공정률이 42.85%라고 해서
모든 동과 세대의 공사가 동일한 수준까지 완료됐다는 뜻은 아니다.
106동 출입구 석재 마감…외관 디자인 구체화
현장 사진에서 주목되는 변화는 저층부 외벽이다.
106동 출입구 주변과 일부 저층부에는 회색 계열 석재가 적용됐다.
밝고 어두운 석재 면이 조화를 이루면서 건물 하부의 색상 구성과 입면 디자인이 드러나고 있다.
건물 모서리를 따라 이어지는 마감과 세로 방향 디자인도 확인된다.
다만 일부 구간에는 콘크리트 노출부와 공사용 안전시설이 남아 있어 최종 마감 완료와는 구분해야 한다.
원당재개발 입주권 검토…공정률과 거래조건 함께 확인해야
고양더샵포레나의 공정확인서상 공사기간은
2024년 10월 1일부터 2028년 1월 31일까지이다.
다만 이는 문서상 공사기간으로 실제 입주 가능일과는 차이가 있을 수 있다.
입주 일정은 향후 공식 안내를 통해 확인해야 한다.
또한 9월 말 기준 공정률이 계획을 웃돌았다는 사실만으로
전체 공사 일정이 단축된다고 판단하기는 어렵다.
원당1구역 입주권 매수를 검토하는 수요자라면
공사 진척과 거래조건을 함께 살펴볼 필요가 있다.
총매매대금과 남은 납부금, 권리·의무 승계 조건을 개별적으로 확인해야 한다.
특히 일부 동의 외벽 마감 사진을 단지 전체의 공사 완료 수준으로 확대 해석하지 않는 것이 중요하다.
원당재개발 현장 정보와 개별 입주권 조건을 비교하면 보다 구체적인 거래 판단에 도움이 될 수 있다.
핵심 사업·공정 정보
-사업명 원당1구역 주택재개발정비사업
-단지명 고양더샵포레나
-공정 기준일 2026년 9월 말
-누계 실행 공정률 42.85%
-누계 계획 공정률 42.45%
-계획 대비 차이 +0.40%포인트
-주요 진행 공종 골조·조적·창호·유리·단열·기계 및 전기 배관
-외벽 진행 상황 일부 동 저층부 석재 마감 적용
고양더샵포레나의 공사 진행 상황이 궁금하거나
원당1구역 입주권 매매를 검토하고 있다면
현장 공정과 개별 매물의 거래조건을 함께 비교하는 것이 중요하다.
원당재개발 관련 정보와 입주권 검토에 필요한 사항을 상담할 수 있다.
문의: 원땅내땅 김은정
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