중곡역 역세권, 주택 9가구·근린생활시설 갖춘 다세대주택 통매매…매매가 56억원
중곡동에서 볼 수 없는 특화설계, 층간소음제로 물소리제로
서울 광진구 중곡동에서 다양한 주거 형태와 1층 근린생활시설을 함께 갖춘 다세대주택이 통매매로 소개된다. 매매가는 56억원으로, 주택 9가구와 근린생활시설 1개 호실을 건물 전체로 매입하는 조건이다.
특화설계 층간소음제로 물소리제로. 중곡동에서 유일한 환상적인 최고급 빌라를 통매매로
진행한다.
3룸의 경우 최고급시스템 스타일러 천정에어컨3대 양문형냉장고 세탁기.건조기 전열교환기환기청정시스템 전자렌지겸용 오븐등 갖추고 있어 대원외고, 국제중 학생들의 임차문의가 많다.
3룸, 복층원룸 등 다양한 구성
본 빌라는 지하철 7호선 중곡역 1번 출구에서 약 280m 거리에 있다. 지하철을 걸어서 이용할 수 있는 입지로, 교통 편의성을 중시하는 실거주와 임대 운영을 계획하는 매수자가 살펴볼 만하다.
매수자는 자신의 생활 방식에 맞는 가구에 거주하면서 나머지 주택을 임대하는 방안을 검토할 수 있다. 건물 전체를 임대 목적으로 운영하거나 가족이 여러 가구에 나누어 거주하는 방식도 고려할 수 있어 활용 선택의 폭이 넓다.
가족형 3룸부터 복층 원룸까지, 다양한 주거 구성
주택은 일반 3룸 6가구, 복층 3룸 1가구, 복층 원룸 2가구로 구성된다. 가족 단위 거주에 적합한 3룸과 공간을 입체적으로 활용할 수 있는 복층을 함께 갖춘 점이 특징이다.
깔끔한 아파트 같은, 풀옵션에 건조기 스타일러까지
제공된 실내 사진에서는 밝은 색상의 벽면과 대리석 무늬 바닥, 천장형 에어컨, 수납장을 갖춘 주방이 눈에 띈다. 드레스룸과 깔끔한 욕실 마감도 주거 공간의 완성도를 더한다.
양문형 냉장고와 세탁기·건조기 등 가전은 생활 편의를 보여주는 요소다. 실제 매매에 포함되는 가전과 설비의 범위는 세대별로 확인할 수 있다.
13인승 장애인용 넓은 엘리베이터와 CCTV 각세대에는 딜라이브가 설치되어 있다.
주거와 근린시설이 동시에
1층에는 근린생활시설 1개 호실이 마련되어 있다. 주택 임대와 함께 상업 공간의 임대를 고려할 수 있다는 점에서 건물 전체의 활용도를 높인다. 직접 사용을 계획하는 경우에는 해당 시설의 건축물대장상 용도에 맞춰 활용 방안을 검토할 수 있다.
이번 매물은 중곡역 인근 입지, 주택 9가구의 다양한 구성, 1층 근린생활시설을 함께 갖춘 통매매 물건이다. 실거주 공간과 임대 자산을 한 건물에 마련하려는 매수자에게 구체적인 검토 기회를 제공한다.
매매가는 56억원이며, 세대별 면적과 임대차 현황, 보증금·월세 내역, 주차시설 및 매매 포함 품목 등 상세 조건은 상담과 현장 방문을 통해 확인할 수 있다.
친절상담 : 1555-2836
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