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(전국=ai365news)손윤제 기자 = 남해 독일마을 내 펜션 주택 매물 주목!

대지 152평·건물 40평·창고 16평… 과수 경작지와 3kW 태양광까지 갖춰!

경남 남해군 독일마을 내에서 펜션 운영과 전원생활을 함께 누릴 수 있는 부동산 매물이 나와 관심을 끌고 있다.

이번 매물은 독일마을의 이국적인 건축경관과 남해의 자연환경을 가까이에서 누릴 수 있는 입지에 자리하고 있으며, 대지 약 152평에 1·2층 건물 약 40평, 별도 창고 약 16평을 갖춘 것이 특징이다.

특히 건물 외에 군부지 약 80평을 활용해 매실·감·아시이베리 등을 경작 하고 있어 단순한 숙박시설을 넘어 농촌 생활과 휴식을 함께 원하는 수요자에게도 관심을 받을 만하다.

또한 3kW 규모의 태양광 설비가 설치돼 있어 에너지 비용 절감과 친환경적인 운영을 고려할 수 있다는 점도 눈에 띈다.

-독일마을의 관광자원과 어우러진 입지

남해 독일마을은 독일 교포들의 정착 역사와 독특한 주택 경관, 남해 바다와 어우러진 풍경으로 잘 알려진 관광지다.

특히 독일마을을 찾는 관광객들에게는 이국적인 마을 풍경과 함께 남해의 해안 경관을 즐길 수 있다는 점에서 매력적인 여행지로 평가받고 있다.

이번 매물은 이러한 관광지의 입지적 장점과 펜션이라는 숙박시설의 활용성을 동시에 갖춘 것이 강점이다.

건물 약 40평의 공간은 펜션 운영을 비롯해 가족 단위 세컨드하우스, 귀촌·귀농형 주거공간 등 다양한 목적으로 활용 가능성을 검토할 수 있다.

“숙박업과 자연 속 삶을 함께”

이번 매물의 또 다른 특징은 건축물과 토지, 경작공간, 태양광 시설이 한 곳에 어우러져 있다는 점이다.

아침에는 과수와 정원을 바라보고, 낮에는 남해의 관광자원을 즐기며, 저녁에는 독일마을의 아름다운 풍경 속에서 휴식을 취하는 생활을 꿈꿀 수 있다.

부동산 관계자는

 “단순히 건물을 매입하는 개념보다 남해 독일마을이라는 관광자원과 펜션 운영, 자연 속에서의 생활을 함께 고려할 수 있는 매물”이라며

 “실제 매입을 검토할 경우 건축물의 용도와 영업 관련 사항, 군부지 사용관계 및 태양광 설비의 권리관계 등은 계약 전에 반드시 확인할 필요가 있다”고 설명했다.

-남해에서 새로운 삶을 시작하는 공간

부동산 시장에서 관광지 인근 숙박시설은 입지와 운영 가능성, 건물 상태, 토지 활용성이 중요한 판단 기준이 된다.

이번 매물은 독일마을이라는 관광지 안에서 펜션 운영과 자연 속 생활을 동시에 생각할 수 있다는 점에서 차별화된 매물로 평가된다.

특히 은퇴 후 제2의 삶을 준비하거나, 관광지에서 숙박업을 운영하면서 자신만의 공간을 만들고 싶은 수요자라면 관심을 가져볼 만하다.

남해의 아름다운 풍경 속에서 잠시 여정을 풀고, 다시 새로운 삶을 시작하는 공간.

독일마을의 특별한 풍경과 함께하는 이번 펜션 매물이 새로운 주인을 기다리고 있다.

 - 매물 주요 내용-

.위치: 남해 독일마을 내

.대지: 약 152평

.건물: 1·2층 약 40평

.창고: 약 16평

.경작 공간: 군부지 약 80평 (사용·점유 관계 확인 필요)

.경작 작물: 매실·감·아시이베리

.태양광: 3kW

.용도: 펜션 운영 및 세컨드하우스·귀촌생활 등 활용 검토

.매매.급매 협의 .진주 보성부동산 공인중개사 서덕균 HP. 010-8337-8949

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